Контроллинг инвестиционных проектов

Контроллинг инвестиционных проектов

Определение приведенной стоимости. При реализации инвестиционного проекта задача инвестора состоит в том, чтобы найти такое реальное средств; которое принесло бы в конечном итоге доход, превосходящий расходы на его приобретение. При этом возникает сложная проблема: Следовательно, для решения поставленной задачи необходимо определять стоимость реального средства с учетом отдаленности во времени будущих поступлений доходов от его эксплуатации. Представим, что в начальный момент времени 0 фирма располагает 10 млн. По оценке менеджеров фирмы, за год станок принесет доход в размере 12 млн. Имеет ли смысл проводить подобное инвестирование с точки зрения экономической эффективности данного проекта? Чтобы оценить экономическую эффективность покупки станка, необходима исходя из общего определения эффективности, сравнить затраты на станок С и полученный от его эксплуатации результат — доход С1.

Оценка бизнеса и анализ эффективности проектов

Рассмотрим эти понятия. Чистую приведенную стоимость инвестиционного проекта можно определить как максимальную сумму, которую может заплатить фирма за возможность инвестировать средства в данный проект без ухудшения своего финансового положения. Формула определения чистой приведенной стоимости следующая: Трудность еще заключается и в том, что, строго говоря, длительность жизненного цикла сравниваемых инвестиционных проектов должна быть одинаковой, что на практике встречается достаточно редко.

Внутренняя норма рентабельности инвестиционного проекта не должна быть меньше некоего минимума, который фирма для себя определила. Внутреннюю норму рентабельности можно представить как темп роста инвестированного капитала.

Сравнение уровня дохода на инвестиции с процентной ставкой -это один из Если предполагаемый инвестиционный проект отличается низкой степенью Таким образом мы узнаем сегодняшнюю ценность (present value , или.

Достоинства и недостатки[ править править код ] Положительные свойства ЧПС: Чёткие критерии принятия решений. Показатель учитывает стоимость денег во времени используется коэффициент дисконтирования в формулах. Показатель учитывает риски проекта посредством различных ставок дисконтирования. Отрицательные свойства ЧПС: Для устранения этого недостатка был разработан индекс скорости удельного прироста стоимости Коган, Во многих случаях корректный расчёт ставки дисконтирования является проблематичным, что особенно характерно для многопрофильных проектов, которые оцениваются с использованием .

Хотя все денежные потоки коэффициент дисконтирования может включать в себя инфляцию, однако зачастую это всего лишь норма прибыли, которая закладывается в расчётный проект являются прогнозными значениями, формула не учитывает вероятность исхода события. Для того чтобы оценить проект с учётом вероятности исхода событий поступают следующим образом: Выделяют ключевые исходные параметры.

Каждому параметру устанавливают ряд значений с указанием вероятности наступления события. Для каждой совокупности параметров рассчитывается вероятность наступления и .

Сильную сторону этих документов составляли технический и экономический аспекты проектного анализа, однако практически отсутствовали маркетинговый, и в значительной степени финансовый анализ. Методы, предложенные ЮНИДО и другими международными организациями, отражают многолетнюю мировую практику финансово-экономических расчетов при подготовке и отборе проектов для финансирования, и нашли свое наиболее обобщенное отражение в официальном документе ООН.

В связи с этим сегодня возникает вопрос о степени соответствия этих методических и иных документов реальным экономическим условиям. Необходимо проанализировать и оценить состояние методологической базы исследования оценки эффективности инвестиций, как в отечественной, так и зарубежной литературе. Можно выделить три периода в изучении данного вопроса, которые можно условно назвать: В условиях существования преимущественно государственной формы собственности и централизованных форм и методов управления экономикой, преобладал централизованный, единый для всех предприятий подход к оценке эффективности хозяйственных решений.

Дисконтирование – это процедура, обратная начислению сложных Формула для расчета будущей ценности сегодняшней суммы денег Важным показателем при оценке инвестиционных проектов является.

Если ЧТС является положительной величиной, то это означает возможность получения дополнительного дохода сверх нормативной прибыли, при отрицательной величине чистой текущей стоимости прогнозируемые денежные поступления не обеспечивают получения минимальной нормативной прибыли и возмещения инвестиций. При чистой текущей стоимости, близкой к 0, нормативная прибыль едва обеспечивается но только в случае, если оценки денежных поступлений и прогнозируемого экономического срока жизни инвестиций окажутся точными.

Несмотря на все эти преимущества оценки инвестиций, метод чистой текущей стоимости не дает ответа на все вопросы, связанные с экономической эффективностью капиталовложений. Этот метод дает ответ лишь на вопрос, способствует ли анализируемый вариант инвестирования росту ценности фирмы или богатства инвестора вообще, но никак не говорит об относительной мере такого роста. А эта мера всегда имеет большое значение для любого инвестора. Для восполнения такого пробела используется иной показатель - метод расчета рентабельности инвестиций.

Метод чистой приведенной стоимости - в настоящее время является неотъемлемым атрибутом бесчисленного множе-ства финансовых вычислений. Он широко применяется во всем мире и при анализе эффективности инвестиционных проектов, и при оценке стоимости имущества и имущественных прав, и даже при отражении активов и обязательств в бухгалтерском учете. , пожалуй, является одним из наиболее широко используемых в современной экономике методов.

Авторитет метода столь велик, что мало кто решается подвергать сомнению и критически анализировать его теоретические основания и практические недостатки. Вместе с тем, в экономике нет незыблемых истин. Справедливости ради следует отметить, что, несмотря на огромную популярность метода , некоторые всемирно известные специалисты уже предрекают близкую кончину этого метода в его современном виде.

Так, например, один из наиболее авторитетных специалистов в сфере оценки профессор Том Коупленд утверждает:

Номинальная ставка процента инфляция инвестиции

Сегодняшняя ценность траница 4 Вследствие логических сложностей при пересчете сегодняшней ценности в приемлемый показатель в единицу времени мы откладываем обсуждение данной проблемы и для удобства измеряем затраты в единицах сегодняшней ценности или чистой ценности капитала. Если все договорятся и по поводу денежных потоков, возникающих в каждом из состояний, то будет выработано общее мнение и о ценности активов. Если все договорятся и по поводу денежных потоков, возникающих в каждом из состояний, то тем самым будет выработано общее мнение и о ценности активов.

Пример активов, которые приносят заранее обусловленный денежный доход в случае, если некоторое событие произойдет, и ничего, если оно не произойдет, - страховые полисы. Аналогичным образом ставка кредитования будет приводить к правильным инвестиционным решениям, если оптимум находится в зоне . Однако если оптимум расположен в зоне , ни одна из этих ставок не годится для его конкретного определения.

Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов Ценность предприятия - это разность рыночной стоимости собст- достаточно четко можно представить, насколько окупится сегодняшнее.

Тема 9. Капитал и ссудный процент Капитал — это любой ресурс, создаваемый с целью производства большего количества экономических благ. Получение определенного потока товаров и услуг в будущем предполагает наличие в производственном процессе определенного запаса ресурсов длительного пользования, то есть капитала. Различают 2 основные формы капитала: Физический капитал подразделяется на: Основной капитал служит в течение нескольких лет и подлежит замене по мере его физического или морального износа.

Дисконтирование и принятие инвестиционных решений

Допустим, если вложить сегодня 5 млн. Просчитаем два варианта. Ее мы и берем в качестве ставки дисконтирования, или нормы дисконта.

анализ цены и структуры капитала инвестиционного проекта;. - маркетинговое .. Может показаться, что ценность фирмы — это просто рыночная оценка пассивов ее .. сегодняшнее вложение средств завтрашними выгодами .

О сайте Сегодняшняя ценность Учитывает финансовую стоимость сумм инвестиций. Применяют для сопоставления будущей суммы капитала с его сегодняшней ценностью коэффициент приведения денежной суммы будущего периода к текущему [ . Если обозначить через С затраты на обучение, состоящие из прямых затрат , равных стоимости обучения, и косвенных затрат , равных доходам, которые могли бы быть получены за время обучения упущенные возможности.

Затраты С индивидуум сравнивает с приращением своего дохода заработков после обучения. Сегодняшняя ценность будущих выгод Р определяется по формуле [ . Таким образом, при принятии решения покупатель должен соизмерять капитальную цену фактора с дополнительным доходом за весь период работы фактора. Но средства на покупку фактора необходимо тратить сейчас в текущий момент , а доход от использования фактора владелец будет получать в течение более или менее длительного срока использования фактора в виде распределенного во времени потока будущих доходов.

Поэтому при покупке фактора возникает задача соизмерения сегодняшних затрат с потоком будущих доходов. Эту задачу экономисты решают путем вычисления сегодняшней ценности потока будущих доходов , или дисконтирования. Подобным же образом можно трансформировать будущие доходы в их сегодняшний эквивалент сегодняшнюю ценность. Ожидается, что срок службы оборудования составляет три года, в течение первого года планируется получить доход в размере тыс.

Очевидно, нет, так как сегодняшняя ценность потока доходов от этого оборудования не окупает необходимые на его покупку затраты. Пока будет наблюдаться подобная ситуация, фирма будет отказываться от покупки фактора. Ясно, что максимальная цена цена спроса , по которой это оборудование будет куплено, равна сегодняшней ценности потока доходов ,88 тыс.

Примеры решения задач

Тогда возникает вопрос следует ли вычитать ценность этих будущих долгов в ходе сегодняшнего расчета ценности чистых активов Ответ будет отрицательным, поскольку ценность чистых активов есть текущая ценность, а этих будущих требований сегодня не существует. Предположим, что, по вашим оценкам, через пять лет заключительная ценность этой фирмы составит 10 млрд.

Вы неявно предполагаете, что ваша фирма возьмет в долг 3 млрд. Этот повышенный коэффициент долга, по всей вероятности, повлияет на ценность фирмы сегодня, но ценность собственного капитала сегодня представляет собой ценность фирмы за вычетом текущего долга который равен нулю. Первый— это традиционный подход дисконтированных денежных потоков.

Цели осуществления инвестиционных проектов могут быть как финансовыми, произведений - это ценность предлагаемого инвестиционного проекта. и, во-вторых, о сегодняшней ценности одной денежной единицы, которая.

Дисконтирование - определение текущего эквивалента денежных средств, ожидаемых к получению в определенный момент в будущем. В страховании - вычисление современной стоимости будущих доходов или расходов. Дисконтирование выполняется путем умножения фактического размера платежа на дисконтирующий коэффициент. Понятие инвестиций инвестиции - это капитальные вложения, средства или затраты, которые используются для развития и расширения производства, тем самым принося выгоду, пользу или прибыль в конечном счете.

инвестиции, с точки зрения страны в целом -вложения в создание нового или возмещение изношенного произведенного, человеческого или природного капитала. инвестиции подразделяются на фиксированные инвестиции и инвестиции в товарно-материальные запасы. Инвестиционный проект Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций бизнес-план.

Фактор времени как основная причина модификации рынка основного капитала. Сопоставлять денежные суммы, получаемые в разное время, позволяет разработанный экономистами метод дисконтирования. Дисконтирование делает возможным сравнение денежных доходов, получаемых в разное время, путем приведения пересчета их к текущему периоду. Для обеспечения сопоставимости текущих и будущих доходов нужно скорректировать будущие поступления в сторону уменьшения.

Процедура дисконтирования как раз и состоит в уменьшении будущего дохода. Чтобы научиться определять количественные масштабы этого уменьшения, необходимо рассмотреть механизм образования будущего дохода.

Методы оценки инвестиционных проектов

И лишь в том случае, когда процентная ставка на капитал превышает уровень инфляции, инвестор действительно получает определённое вознаграждение. Таким образом, сумму начисленных процентов можно рассматривать как состоящую из двух частей: Учитывая изложенное, можно отметить, что в процессе дисконтирования будущая денежная сумма оказывается очищенной не только от предполагаемого вознаграждения за вложенный капитал, но и от инфляционной составляющей.

Дисконтировать принято будущие суммы, подсчитанные только по формуле 1.

Сегодняшняя ценность будущего платежа (present value) Глава 3 . Финансовая реализуемость инвестиционных проектов. Базовая .. роанализа это непринципиально в силу того, что нас будут инте- ресовать.

Консолидация — это контроль. Это просто. Инвестировать — это значит вложить свободные финансовые ресурсы сегодня с целью получения стабильных денежных потоков в будущем. Вкладываться можно в финансовые инструменты, или в новый бизнес, или в расширение уже существующего бизнеса. В любом случае, инвестирование — это вложение денег в какие-то активы на долгосрочную перспективу. Как не ошибиться и не только вернуть вложенные средства, но еще и получить прибыль от инвестиций? Для этого можно воспользоваться одним из методов оценки эффективности инвестиционных проектов.

— это один из таких методов. Как это сделать, используя формулу для расчета , и так ли это сложно, читайте ниже. Что можно делать с деньгами?

Рынок капитала и принятие инвестиционных решений

Совокупный спрос и его структура Автономные инвестиции Нередко предпринимателям оказывается выгодным осуществлять инвестиции и при фиксированном национальном доходе, то есть при заданном совокупном спросе на блага. Это прежде всего инвестиции в новую технику и направленные на повышение качества продукции. Чаще всего они сами становятся причиной увеличения национального дохода, а не следствием роста последнего, поэтому такие инвестиции называют автономными.

Из неоклассической концепции следует, что побудительным мотивом осуществления автономных инвестиций является превышение предельной производительности используемого капитала рыночной ставки процента. Кейнс интерпретировал это иначе. По его мнению, инвестор сравнивает рыночную ставку процента не с производительностью действующего капитала, а с потенциальной эффективностью инвестиционных проектов.

Таким образом мы узнаем сегодняшнюю ценность (present value,или сокращенноPV) Выгодный ли это инвестиционный проект .

Общие понятия теории инвестиций Под инвестициями в самом общем смысле понимается временный отказ экономического субъекта от потребления имеющихся у него в распоряжении ресурсов капитала и использование этих ресурсов для увеличения в будущем своего благосостояния. Простейшим примером инвестиций оказывается расходование денежных средств на приобретение имущества, характеризующегося существенно меньшей ликвидностью — оборудования, недвижимости, финансовых или иных внеоборотных активов.

В отношении объектов вложения инвестиции подразделяются на реальные производственные и финансовые портфельные инвестиции. Реальные инвестиции — вложения средств в материальные здания, сооружения, оборудование и т. Финансовые инвестиции — вложения средств в различные финансовые инструменты: В случае если объем инвестиций оказывается существенным для данного экономического субъекта с точки зрения влияния на его текущее и перспективное финансовое состояние, принятию соответствующих управленческих решений должна предшествовать стадия планирования или проектирования, то есть стадия предынвестиционных исследований, завершающаяся разработкой инвестиционного проекта.

Инвестиционным проектом называется план или программа мероприятий, связанных с осуществлением капитальных вложений и их последующим возмещением и получением прибыли. Задача разработки инвестиционного проекта — подготовка информации, необходимой для обоснованного принятия решения относительно осуществления инвестиций. Основным методом достижения этой цели является математическое моделирование последствий принятия соответствующих решений.

Рассмотрим основные понятия теории инвестиционного проектирования, используемые далее для описания методов анализа инвестиций.

Чистый дисконтированный доход

ПК — постоянный капитал ЛА — высоколиквидные активы В таблице указаны наиболее часто используемые коэффициенты. Приведенные в таблице коэффициенты не являются ни исчерпывающими, ни обязательными, но они позволяют оценить инвестиционный проект с весьма достаточной полнотой. Оптимальное сочетание собственного акционерного и заемного капитала представляет собой выбор между относительно низкой стоимостью кредитов по сравнению с дивидендами и риском, связанным с обязательствами по выплате кредитов и процентов по ним.

При этом надо учитывать, что при увеличении доли заемных средств уровень доходности собственного капитала растет, но, с другой стороны, значительная доля внешних источников финансирования снижает гибкость проекта с точки зрения возможности привлечения других дополнительных финансовых ресурсов. Теперь переходим к следующему критерию коммерческой привлекательности проекта: Оценка эффективности инвестиций.

Инвестиционный проект - обоснование экономической . Формула для расчета сегодняшней ценности буд. суммы денег, позволяющая нам.

Достоинства и недостатки критерия окупаемости капитальных вложений систематизированы в табл. Таблица 4. Критерий окупаемости показывает, когда инвестор сможет"вернуть свое", и ничего не говорит о том, какую выгоду принесет проект за пределами срока окупаемости. В результате инвестиционное предложение с меньшим сроком окупаемости может показаться более предпочтительным, чем вариант, способный принести больший суммарный доход Риск учитывается лишь косвенно разность между длительностью жизненного цикла проекта и сроком окупаемости - это"запас времени" для того, чтобы проект стал экономически выгодным Не учитывается альтернативная стоимость используемых для проекта ресурсов денежных, трудовых, информационных и т.

Неаддитивность окупаемость проекта не равна сумме окупаемостей его этапов Критерий окупаемости, кроме серьезных достоинств, имеет и серьезные недостатки, поэтому в качестве единственного критерия его использовать нельзя. Во многих источниках[33] его используют в качестве вспомогательного критерия наряду с показателями, характеризующими эффективность или эффект проекта. Рентабельность капиталовложений 3 определяют как отношение прибыли П к сумме капиталовложений К.

Итак, традиционные критерии оценки инвестиционных проектов имеют ряд существенных недостатков, а потому при их использовании возрастает возможность ошибки. Анализ критериев проектов с дисконтированием денежных потоков.

Строим финансовую модель инвестиционного проекта

    Узнай, как мусор в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!