Как составить бизнес-план для инвесторов и привлечь в проект финансирование

Как составить бизнес-план для инвесторов и привлечь в проект финансирование

Рекомендации могут быть также использованы другими участниками инвестиционного процесса в строительстве: При экспертизе проектов строительства следует руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, настоящими рекомендациями, а также другими документами, регулирующими инвестиционную деятельность. Основные требования по составу и содержанию экспертного заключения по проектам строительства приведены в РДС"Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства", а также в соответствующих разделах настоящих методических рекомендаций. Данные положения составлены исходя из того, что разработке проекта строительства предшествовало составление обоснования инвестиций в строительство объекта, рассмотрение и утверждение одобрение его в установленном порядке. Рассмотрение проектов строительства рекомендуется проводить в следующем, порядке. Проверяется комплектность и полнота представленных материалов, при этом состав и содержание принимаемой на экспертизу документации должны соответствовать требованиям"Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" СНиП При необходимости экспертные органы могут затребовать дополнительную информацию по рассматриваемому проекту. Проверяется соответствие принятых в проекте решений требованиям СНиП, ГОСТ и других нормативно-технических документов, действующих на момент проведения экспертизы, наличие и качество задания на проектирование, исходных данных, а также согласованность и увязка проектных решений, приведенных в соответствующих разделах проекта строительства. В случае отступлений от требований нормативных документов рассматривается их обоснованность и наличие разрешений на это соответствующих органов.

Формирование программ энергосбережения

В таком случае требуется обновление основных фондов, их реконструкция, либо создание новых фондов. Для этих целей необходимы финансовые вложения — инвестиции. Инвестиционные ресурсы включают в себя весь перечень материально-технических средств, используемых в процессе производства услуг и товаров.

Область применения: Пособие содержит рекомендации по составу и содержанию разделов обоснования инвестиций в строительство предприятия.

Настоящий отраслевой Свод правил регламентирует порядок разработки, согласования, утверждения и состав Обоснований инвестиций в новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение в дальнейшем"строительство" объектов мелиорации земель и предназначен для применения заказчиками инвесторами , проектными, проектно-строительными организациями, иными юридическими к физическими лицами- участниками инвестиционного процесса.

Настоящий документ разработан в развитие Свода правил СП , учитывает специфические условия строительства мелиоративных объектов, регламентирует состав и содержание Обоснований инвестиций и определяет порядок их разработки, согласования и утверждения. К объектам мелиорации относятся мелиоративные оросительные, осушительные, осушительно-увлажнительные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения мелиоративного назначения.

При осуществлении строительства полностью либо частично за счет средств федерального бюджета, разработка Обоснований инвестиций является обязательной для всех указанных в п. По отдельным несложным объектам с традиционными инженерными и технологическими решениями и осуществлении строительства из средств местного бюджета и частных инвесторов, Обоснования инвестиций могут не разрабатываться. В этих случаях Акт выбора земельного участка, исходные данные и необходимые согласования могут быть оформлены на основании Ходатайства Декларации о намерениях.

Обоснования инвестиций разрабатываются па полное развитие объекта. Не допускается разработка Обоснований инвестиций на отдельные части очереди объекта. Материалы Обоснований инвестиций служат основанием для:

Общие требования к ОБИН. При разработке ОБИН необходимо руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, другими государственными документами, регулирующими инвестиционную деятельность, нормативными документами Корпорации и настоящими Методическими рекомендациями. При разработке ОБИН работы, связанные с использованием информации ограниченного доступа, осуществляются с соблюдением требований нормативных правовых актов Российской Федерации и локальных нормативных актов Госкорпорации"Росатом" по защите сведений, составляющих государственную тайну, иной информации ограниченного доступа.

Подраздел Требования к составлению сметной документации Разработка обоснования инвестиций объекта «Строительство комплекса Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов.

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов строительства предприятий, зданий и сооружений на примере проектов строительства автозаправочных станций МДС Москве 4-я редакция МРР 3. Объекты водоснабжения и канализации общие положения; относительная стоимость разработки проектной документации Пособие - Практическое пособие по применению справочника базовых цен на проектные работы для строительства.

Предприятия транспорта, хранения нефтепродуктов и автозаправочные станции общие положения; относительная стоимость разработки проектной документации Пособие к СНиП - Пособие к СНиП по разработке раздела проектной документации"Организация и условия труда работников. Городские и сельские телефонные сети РД 95 - Системы физической защиты ядерных материалов и установок.

Инструкция по организации проектирования Рекомендации - Рекомендации по организации и выполнению работ, связанных с предоставлением и закреплением земельных участков под строительство Рекомендации - Рекомендации по организации проектной деятельности в малых предприятиях и организациях РП 1. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство сооружений электросвязи СО Общие правила производства работ СП - Инженерно-геологические изыскания для строительства.

Правила производства работ в районах развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов СП - Инженерно-геологические изыскания для строительства.

Почему для бизнеса так важно иметь технико-экономическое обоснование проекта

Большинство работ, относящихся к налоговому консалтингу, в том числе и оптимизация налоговых обязательств, начинаются с оценки налоговых рисков, имеющихся на предприятии, поскольку санкции по итогам возможной налоговой проверки прошедших периодов могут сделать бесполезными усилия по снижению будущих налоговых платежей. Управленческое консультирование, связанное с финансово-хозяйственной деятельностью, в том числе по вопросам реорганизации организаций или их приватизации, рекомендации и предложения по законной оптимизации налогообложения, налоговое планирование.

Консультирование по налогообложению юридических и физических лиц, получению возврату налоговых вычетов: Юридическая помощь в областях, связанных с аудиторской деятельностью, в т. Консультации по правовым вопросам, представление интересов доверителя в гражданском и административном судопроизводстве, в налоговых и таможенных правоотношениях, в органах государственной власти и органах местного самоуправления, а также подготовка заявлений, справок, расчетов и пр.

Разработка бизнес-плана;; Составление бизнес-плана по стандартам UNIDO; составление технико-экономического обоснования инвестиционных обоснование в соответствии с рекомендациями UNIDO, TACIS, МЭРиТ.

Предисловие Практическое пособие по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий, сооружений базируется на действующем законодательстве и соответствующих нормативно-правовых актах Российской Федерации, отечественном и зарубежном опыте проведения технико-экономических исследований и обоснований инвестиций, с учетом новых законодательных и иных нормативных правовых актов: Земельного кодекса Российской Федерации, Трудового кодекса Российской Федерации, федерального закона" Об охране окружающей среды", постановления Правительства от Пособие ориентированно на систему показателей, критериев и унифицированных методов оценки эффективности проектов, содержащихся в" Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов", утвержденных Минэкономикой России, Минфином России и Госстроем России решением от 21 июня г.

Принятая в Пособии структура разделов позволяет решать все задачи, связанные с эффективным размещением инвестиций во все объекты строительства. Приведенная в Пособии номенклатура данных и показателей характеризует достаточно полно структуру затрат, а следовательно объем средств, требуемых для реализации проекта. Однако указанная номенклатура носит открытый характер и может быть уточнена и дополнена с учетом отраслевой специфики объекта и или особых условий строительства.

Материалы Пособия ориентированы на разработчиков обоснований инвестиций в строительство объектов, вместе с тем документ может быть полезен всем субъектам инвестиционной деятельности в строительстве при решении возложенных на них задач.

Как написать технико экономическое обоснование: образцы с примерами

При разработке обоснований инвестиций необходимо руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и другими государственными документами, регулирующими инвестиционную деятельность. Разработка обоснований инвестиций осуществляется с учетом данных и положений, содержащихся в федеральных, региональных и отраслевых программах структурной перестройки народного хозяйства, научно-технических и других государственных программах, схемах развития и размещения производительных сил, промышленных узлов, градостроительной документации и иных возможных для использования материалов.

Обоснования инвестиций разрабатываются, как правило, заказчиком с привлечением, при необходимости, на договорной основе проектных, проектно-строительных организаций и других юридических и физических лиц, получивших в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности. Конкретизация требований и рекомендаций, связанных с отраслевой спецификой и сложностью проектируемых объектов, многообразием условий финансирования, страхования, степени риска и т.

Обоснование инвестиций в компании за составление и представление ТЭО отвечает или директор по развитию, Рекомендации по реализации.

Им необходимо подготовить его эффективный старт. В первую очередь, для этого требуется получить признание необходимости инвестиций. Еще до момента выхода на потенциальных инвесторов это достигается через последовательность подготовленных событий от презентации проекта его заказчику до защиты бизнес-плана. В этом ряду особое место занимает ТЭО предполагаемых инвестиций. Место технико-экономического обоснования В зависимости от сложившейся традиции, за составление и представление ТЭО отвечает или директор по развитию, или технический директор, а иногда к данной задаче привлекается будущий куратор.

Сразу отграничимся от такой формы, как технико-экономическое обоснование строительства, которое является разделом проектно-сметной документации.

Комплексное обоснование инвестиций на основе моделирования, инженерных изысканий и 3 -сканирования

Дробилка технико экономических обоснований Технико-экономическое обоснование ТЭО Тэо Что это такое и Чем Оно отличается от других похожих документовПравила составления ТэоРазные Типы проектов и Особенности Обоснований для нихТехнико-Экономическое Обоснование в строительной Отрасли Составление ТЭО это итог изучения возможной экономической выгоды инвестиционного проекта, расчет и анализ его основных показателей.

Оно представляет собой официальный документ, содержащий все необходимые исследования, дающие возможность сделать обоснованный предварительный вывод о целесообразности инвестирования в конкретный проект. Технико-экономическое обоснование обычно изготавливается только на часть бизнеса ф Технико-экономическое обоснование для Технико-экономическое обоснование для проекта каменная дробилка.

Образец технико экономическое обоснование Примеры бизнес-планов, технико-экономических обоснований, инвестиционных проектов.

Приводятся рекомендации по приоритетности применения методов оценки. Проблемы технико-экономического обоснования инвестиционных основ составления отчета об эффективности инвестиционных проектов в сфере.

Методические рекомендации Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и отбору для финансирования На данный документ ссылаются: Разъяснения по применению сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства Методика разработки документации системы качества проектной продукции элемент СК 4. Москве 4-я редакция МРР 3.

Москве на основе натуральных показателей МУ Порядок составления и выдачи исходных данных на проектирование новых, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение предприятий и производственных объектов медицинской промышленности ОДН Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для дорожных работ, финансируемых из Федерального дорожного фонда Российской Федерации ОР Управление производством и предприятием" Постановление Порядок определения стоимости работ по проведению экспертизы предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Российской Федерации Постановление 63 Об отмене постановления Министерства строительства Российской Федерации от Объекты промышленности строительных материалов.

Общие положения; относительная стоимость разработки проектной документации Практическое пособие Практическое пособие по применению справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты водоснабжения и канализации общие положения; относительная стоимость разработки проектной документации Практическое пособие Практическое пособие по применению справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Предприятия транспорта, хранения нефтепродуктов и автозаправочные станции общие положения; относительная стоимость разработки проектной документации Практическое пособие Практическое пособие по применению справочника базовых цен на проектные работы для строительства.

Объекты магистрального транспорта нефти Практическое пособие Практическое пособие по применению справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты энергетики Основные положения Практическое пособие Практическое пособие по применению Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты нефтедобывающей промышленности Практическое пособие Практическое пособие по применению справочника базовых цен на проектные работы для строительства.

Объекты нефтеперерабатывающей промышленности Практическое пособие Практическое пособие по применению справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Сборник Сборник разъяснений по применению сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства Вопросы и ответы.

Законодательная база Российской Федерации

Заказчик например, Министерство путей сообщения , исходя из целей инвестирования, с учетом решений и рекомендаций, принятых в программах и схемах развития и размещения производительных сил, и иных материалов, составляет Ходатайство Декларацию о намерениях. По результатам положительного рассмотрения Ходатайства органом исполнительной власти заказчик принимает решение о разработке Обоснований инвестиций.

Состав и содержание Обоснований инвестиций зависят от характера объекта строительства. В общем случае согласно СП в Обоснованиях излагаются цели инвестирования, экономический, социальный и коммерческий эффект, ожидаемый от функционирования объекта; указываются мощность предприятия, основные технологические решения; приводится обоснование выбора места размещения объекта например, района прокладки трассы проектируемой железной дороги ; указываются основные строительные решения: В Обоснованиях приводится оценка воздействия объекта строительства на окружающую среду, указывается потребность в трудовых ресурсах, рассматриваются варианты обеспечения работников предприятия жильем, создания им необходимых социальных и культурнобытовых условий.

Рекомендации используются: для оценки эффективности и финансовой .. При разработке Обоснования инвестиций и ТЭО (проекта) должны .. и предыдущему пунктам желательно составление различных сценариев.

Краткое содержание вопросов, которые рекомендуется решать на основе материалов Пособия 1. Специалисты органов управления всех уровней Оценка целесообразности выделения бюджетных средств для реализации инвестиционного проекта при проведении конкурсов по размещению инвестиционных ресурсов; оценка целесообразности предоставления налоговых и иных льгот по проектам, затрагивающим интересы города, региона или всей России. Специалисты экспертных органов, служб местной администрации и государственного надзора Оценка полноты и достаточности обосновывающих материалов, подтверждающих экологическую и санитарно-эпидемиологическую безопасность принимаемых технологических и других решений при предварительном согласовании места размещения объекта и оформлении Акта выбора площадки трассы для строительства.

Определение сферы своей деятельности и специализации при оказании инжиниринговых услуг на прединвестиционной стадии. Тендерные комитеты Оценка объема данных, сведений и графических материалов, имеющихся в Обоснованиях, которые можно использовать для составления тендерной документации, при размещении заказа на проведение работ на конкурсной основе.

Специалисты банков, финансово-кредитных организаций и страховых фирм Оценка финансовой устойчивости и платежеспособности будущего предприятия при принятии решения о кредитовании реализации инвестиционного проекта и определение страховых рисков. Представители общественных объединений и организаций Оценка экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности будущего предприятия; оценка социальных последствий реализации инвестиционного проекта.

Пособие имеет рекомендательный характер. Замечания и предложения по дальнейшему совершенствованию Пособия просьба направлять по адресу: Практическое Пособие по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений в дальнейшем - Пособие разработано с целью обеспечения проведения комплексной технико-экономической оценки целесообразности осуществления инвестиций в объекты строительства, выполнения процедур, связанных с предоставлением и выбором земельных участков для строительства в соответствии с действующим законодательством.

Каталог документов

Утвердить Методические рекомендации по разработке технико-экономических обоснований ТЭО участия города Москвы в акционерных обществах приложение 1. Утвердить Методические рекомендации по анализу ТЭО участия города Москвы в акционерных обществах приложение 2. Утвердить форму Типового заключения по ТЭО участия города Москвы в акционерных обществах приложение 3. Установить, что обязательным приложением к заявке на участие города в акционерных обществах является заключение отраслевого департамента, комитета, управления или префекта административного округа.

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.

Состав обоснования инвестиций для объектов железнодорожного транспорта 11 и рекомендации по составу и содержанию обоснования инвестиций, .. Составление вариантов производственной программы выпуска.

А может, отсутствие делать верные прогнозы, архаический взгляд на рыночную экономику, безосновательные выводы или нечто иное? Эффективно и более полно рассмотреть любой бизнес-проект помогает разработка технико-экономического обоснования. Технико-экономическое обоснование — что это и для чего нужно? Технико-экономическое обоснование часто используется аббревиатура ТЭО — документально-оформленные результаты расчетов экономической целесообразности осуществления проекта, их оценка и анализ.

Технико-экономическое обоснование базируется на сопоставлении предполагаемых результатов и затрат, а также на расчете эффективности использования вложенного капитала и периода окупаемости. инвестиции, применяемые для реализации проекта, могут быть как собственными, так и привлеченными.

ЧАСТАЯ ОШИБКА ДОЛГОСРОЧНЫХ ИНВЕСТОРОВ. Надо ли делать ребалансировку инвестиционного портфеля

    Узнай, как мусор в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!